热门标签

首页地产正文

58同城、安居客发布安居乐业报告:住房为生活首要诉求

作者:袁晓澜

来源:华夏时报

发布时间:2019-5-9 17:08:06

摘要:报告指出,住房、工作和用车等是大众核心生活诉求,其中66%的用户最为关注住房,成为生活首要诉求。

58同城、安居客发布安居乐业报告:住房为生活首要诉求

华夏时报(www.14255043.com)记者 袁晓澜 北京报道

5月8日,58同城联合易观发布《通往安居乐业之路——人生大?#24405;?#26381;务需求分析及案例解析》(以?#24405;?#31216;“安居乐业报告?#20445;?#25253;告指出,住房、工作和用车等是大众核心生活诉求,其中66%的用户最为关注住房,成为生活首要诉求。用户对现有住所不满因素集中于面积、装修、布局,安全性为优质房源首要标准,通勤便利、私人空间需求最易触发购房,朝南通风独卫房源为租户最优选。

1.jpeg

面积不足为换房首要因素

以“安居乐业、连?#29992;?#22909;”为主题的2019年58神奇日峰会在北京举行。会议上发布的58同城、安居客《安居乐业报告》显示,大众最关注的生活诉求中,66%的用户将住房排在首位。

从找房动机来看,据调研结果显示,大众对现有住房不满意的因素集中在面积、装修、布局等与居住直接相关的方面,换房成为提升用户房屋自身因素满意度的最直接方式。

在找房标准上,自住房业主和出租房租客对于优质房源的认定标准几乎相同,将安全性排在首位的用户均超过60%,其次为配?#20303;?#21306;位、户型等。但在环境绿化方面,双方的认同度出现了明显的分歧,由于自住房业主有更高的居住稳定性,对可?#28304;?#36896;出长期舒适性的因素更看重,所以对环境绿化有更高的要求。

2.jpeg

入住准备方面,租房人群及购房人群烦心的问题也呈?#25351;?#24230;相似性。据58同城、安居客“安居乐业报告”显示,两者烦心问题的前三名分别为搬家、清扫和装修。

经济型三居受青睐访问占比最高

近年来,居民消费结构逐渐发生变化,人们对性价比、?#20998;?#30340;需求逐渐超越对价格的敏感度,在用户体验方面也愈加追求极致,无论是租房还是购房需求都呈现出了更具时代性的特征。

58同城、安居客“安居乐业报告”显示,通勤距离和独立空间成为触发大众购房的第一因素。此外,从58安居客房产研究院全国监测数据来看,三居室访问占比最高。这说明,个人空间意?#23545;?#24403;代社会中渐渐觉醒,并逐渐渗透至家庭生活中,能否拥有独立空间也成为选房重要考量标准,因此经济型三居室愈加受到青睐。

同时,购房用户获取房源信息的方式也随着互联网?#25945;?#30340;崛起而改变,58同城、安居客“安居乐业报告”显示,40%的用户更倾向于选择在线上找房?#25945;?#27983;览房源信息,其中80后占比最高。在影响购房人判断的因素方面,经纪机构是否诚信是大众购房时最为担忧的问题,因为这一因素将直接影响购房成本。

租房更看重居住条件

此外,58同城、安居客“安居乐业报告”对于租房人群的需求及行为也进行了分析,报告指出,租客更加看重个人房间的条件,是否有厨房、客厅大小等因素是租客心中重要性?#31995;?#30340;加分项。满足朝南有阳光、有窗可通风、拥有独立卫生间等条件的房屋,才是租客的理想住所。

在合租人身份方面,由于熟人能带来较高安全感,无论?#20449;几?#24895;意接受与熟人合租,但在异性合租问题上,?#20449;?#21017;呈现出明显差异,58同城、安居客“安居乐业报告”调研数据显示,男性在?#28304;?#24322;性合租的问题上接受度较高,而女性则?#28304;?#25265;有较强防备心理。

从找房习惯来看,租客普遍将租金作为首要判定依据,此基础上才会综合参考户型及区位条件,从而选择最高性价比的房源。对于房间内部配置,空调、网络、?#20154;?#22120;成为租客心目中房屋必备条件Top3。租期方面,不同级别城市租客的选择不尽相同,一线城市竞争激烈且城区面积大,租客可能会为了减少通勤时间而在更换工作的同时更换租住地,因此在选择每年更换房屋的人群中,一线城市用户占比最高。与之相反,新一线城市工作生活相对稳定,租客则更加倾向于长租期。

据悉,作为房产信息服务行业的领军企业,58同城、安居客构建了“全信息、全连接、全服务”的房产服务体系,多措并举不断提升供需双方连?#26377;?#29575;,全面赋能行业。在推出临感VR看房、智能挑房助手X博士等科技产品提升服务?#20998;?#30340;同时,最大限度释放?#25945;?#21183;能,为产业链各端企业提供支持,促进用户、经纪机构、房产开发商、培训机构、金融机构、SaaS?#25945;?#31561;行业内多种角色联合协同,助力行业健康发展。

责任编辑:张蓓 主编?#21644;?#20912;凝

查看更多华夏时报文章,参与华夏时报微信互动(微信搜索「华夏时报」或「chinatimes」)

(0)收藏(0)

评论

三亚电动汽车销售点